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하루 30분 일하고 월급 버는 공간대여 시작하기
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과정정보
- 신청기간
- 2022.06.16 - 2022.06.16
- 교육기간
- 2022.06.16 - 2099.12.31
- 교육시간
- 1시간
- 담당강사
- 김두일(저스트두일)
수강료
판매금액 원
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총 결제금액원
MKYU니까, 더 특별하게 준비했습니다.
MKYU도 하는 ‘공간대여’, 여러분도 할 수 있습니다!
서울 홍익대학교 앞에 자리한 MKYU 캠퍼스에는 MKYU 회원들만을 위한 라이브러리가 마련되어 있습니다. 때로는 독서모임을 위한 공간으로, 때로는 수강생들의 스터디 모임 공간으로, 때로는 회원들의 친목을 다지는 공간으로 사용할 수 있도록 만든 공간이죠. 김미경 학장님의 촬영 스튜디오로도 종종 등장하는 MKYU 캠퍼스 라이브러리! 이렇게 하나의 공간을 여러 목적으로 이용할 수 있도록 대여하는 것이 바로 ‘공간대여’입니다.
사회적 거리두기가 완화되면서 공간대여 수요도 점차 늘어나고 있습니다. 마음 편히 모임·회의·소소한 파티 등 무엇이든 할 수 있는 색다른 장소를 찾는 사람들이 늘었기 때문입니다. 낯선 공간이 주는 특별한 경험을 원하는 사람들의 마음을 좇아가면 그곳에 블루오션이 있습니다. 본 강의는 공간대여를 통해 가장 쉽게, 빠르게, 효율적으로 수익을 낼 수 있도록 도와드리기 위해 준비했습니다.
내 건물이 있어야만 할 수 있는 일이냐고요? 절대 아닙니다! 내 공간이 없더라도 월세 보증금만 있으면 얼마든지 하루 30분만 투자해서 공간대여로 월급을 받을 수 있어요. 작은 품을 들여 큰 부수입을 얻을 수 있는 기분 좋은 부업, 지금 시작해볼까요?
분야 1위 전문가에게 배우는 공간대여의 모든 것
안녕하세요, 저스트두일입니다. 공간대여 사업을 시작한 지 4년! 그동안 넘어지고 부딪히며 거듭해온 실패와 성공의 노하우를 모두 풀어놓으려 MKYU에 찾아왔습니다.
지금은 9개 지점의 파티룸을 운영하는 공간대여 사업가로 불리지만, 저 또한 처음부터 쉽게 수익을 낼 수 있었던 것은 아닙니다. 깨지고 넘어지면서 더 현명한 공간대여 방법을 찾으려 이를 악 물고 갈고닦아 깨달은 저만의 법칙을 이 강의에서 전부 풀어내려고 합니다.
힘들게 체득한 돈 버는 노하우를 왜 알려주지, 궁금하시죠? 사실 저만 알고 싶었던 노하우인데요, 선의의 경쟁을 통해 공간대여라는 분야를 더 많은 분들에게 알리고 싶었거든요. 이제부터 MKYU 여러분은 제 ‘선의의 경쟁자’이십니다. 우리, 함께 성공하면 좋겠어요.
■ 부동산 개발 전문가 ‘디벨로퍼’ 김두일
이랜드 그룹에서 점포개발 팀장, 부동산 디벨로퍼로 근무하며 상업용 부동산과 도시재생 사업으로써의 공간의 가치를 개발하는 일을 했습니다. 3,000여 명의 자영업자를 만나고 컨설팅을 진행하며 자연스럽게 창업에 대한 감각도 익혔습니다. 이 덕분에 소상공인진흥공단 등 공기업에서 상권 입지 분석을 주제로 강의하고 있고, 국내 대표 숙박 플랫폼에서도 자문 역할도 하고 있죠!
■ 수많은 성공을 이끌어낸 ‘강사들의 강사’ 저스트두일
공간대여를 시작하기 전에 꼭 알아야 할 몇 가지가 있습니다. 저도 이걸 몰라서 2번이나 폐업했던 흑역사가 있었거든요. 시행착오 끝에 성공 법칙을 깨달았고, 그땐 몰랐지만 지금 알게 된 지식들을 사람들과 나누고 싶어 강의를 시작했습니다. 2020년부터 3년째 공간대여 분야 1위, 만족도 5점 만점으로 정평이 난 제 강의를 들은 제자들 역시 책을 출간하고 인기 강사로 활동하는 등 다양한 분야에서 성공적으로 활동하고 있습니다.
바로 지금! 공간대여를 시작해야 하는 이유
1,000만원 소자본 투자로 하루 30분도 일하지 않고 매달 200만원의 수익을 낼 수 있는 공간대여
첫째, 자동화 시스템으로 하루 30분만 일해도 충분하니까!
알고 보면 공간대여, 정말 쉽습니다! 초반에 공간을 찾아 꾸미는 일이 끝나고 나면 자동화 시스템을 통해 90%의 일을 해결할 수 있거든요. 이른바 ‘무인 운영’이 가능하기 때문에 주부나 직장인이 도전하기 좋은 부업입니다.
둘째, 전문지식이 없이도 누구나 쉽게 할 수 있으니까!
부동산 같은 전문적인 지식은 필요 없어요. 스마트폰 앱 사용하기, 고객 응대하는 전화 받기, 청소하기 정도가 공간대여를 위한 일의 거의 전부니까요. 남녀노소, 직업에 관계없이 모두 쉽게 도전할 수 있습니다.
셋째, 수요가 지속적으로 증가하는 블루오션이니까!
공간대여 시장은 이제 막 시장 규모가 커지고 있는 초기 단계입니다. 엔데믹 흐름을 타고 본격적인 수요 증가가 예상되는 지금이 공간대여 도전의 골든타임입니다.
넷째, 소자본으로 시작해 최대 수익을 얻을 수 있으니까!
고객이 원하는 공간으로 꾸미고 완성할 때까지 필요한 초기 투자금의 최대 금액은 2,000만원! 저스트두일 강사님의 초기투자금 역시 각각 950만원, 1,300만원, 1,500만원이었습니다. 이 초기투자금을 단 몇 개월 안에 회수할 수 있는 운영 비법 또한 강의에 담았습니다.
공간대여 성공 전략부터 실전 운영 기술까지 알려주는 커리큘럼
공간대여는 ‘오프라인’ 공간을 ‘온라인’에서 거래하는 온·오프라인 통합 비즈니스입니다. 그러므로 온·오프라인의 사업 특징을 잘 파악하는 것이 무엇보다 중요합니다. 누가 어떤 이유에서 어떤 공간을 대여하기를 원하는지 고객의 니즈를 파악하면서, 운영 성공 및 실패 사례를 분석해보면 어떤 공간에도 적용 가능한 공간대여 비즈니스 노하우를 배우실 수 있을 거예요.
기초 준비 과정이 끝나면 실전에 돌입! 공간 매물 찾는 법부터 수익화 실현까지! 알찬 실전 팁만 엄선해 준비했습니다.
실전에 바로 적용 가능한 알찬 커리큘럼으로 적게 일하고 많이 버는 공간대여를 시작하세요!
ㆍ잘 팔리는 공간 매물을 찾는 법
ㆍ공간 계약 방법과 협상의 법칙
ㆍ색다른 공간으로 꾸미는 인테리어 방법
ㆍ온라인에서 내 공간을 거래하는 법
ㆍ예약과 정산을 운영하는 법
ㆍ공간을 청소하고 관리하는 법
ㆍ잘 팔리는 공간으로 만드는 마케팅 방법
ㆍ공간대여 수익을 극대화하는 법
추천대상
- 내 소유의 작은 공간을 활용해서 월 수익을 올리고 싶은 분
- 1,000~2,000만원 소자본을 가지고 있어 안전한 투자처를 찾고 있는 분
- 노후 대비를 위해 힘 적게 들이고 돈 버는 제3의 직업을 찾는 분
- 안정적으로 관리할 수 있는 부업 아이템을 찾는 분
- 자본금이 충분히 없지만 부동산을 활용해보고 싶은 분
- 새로운 재테크 방법을 찾고 있는 분
상품FAQ
Q 초기 투자비용이 많이 필요하지 않을까요?
A 초기 단계에서 공간 인테리어 비용이 많이 들 거라고 생각하시는 분들이 많습니다. 특히 공간 이용자들의 대여 목적이 다양할 것이므로 인테리어가 까다로울 거라 고민하시는 분들이 있을 텐데요. 하지만 어렵고 돈이 많이 드는 색다른 인테리어가 필요한 것은 아닙니다. 깔끔하게 인테리어된 공간이면 되거든요. 물론 여러 용도로 사용 가능한, 잘 팔리는 공간을 싸고 쉽게 인테리어하는 법이 있죠. 제 노하우는 강의에서 배워보시기 바랍니다!
Q 여러 사람이 사용하는 공간인데, 청소나 관리하기가 힘들지 않나요?
A 사용한 공간의 90% 이상을 고객이 직접 정리해야만 보증금이 환급되는 ‘청소 보증금 시스템’이 자리 잡았기 때문에 걱정하지 않으셔도 됩니다. 나머지 10%는 먼지 제거와 정리 정돈 수준의 간단한 작업이며 이 또한 외주 청소업체를 이용할 수 있습니다. 이것이 공간대여업이 ‘하루 30분 부업’이 될 수 있는 이유죠!
Q 집 근처가 아닌 지역에서도 공간을 운영 관리할 수 있나요?
A 자동화 시스템을 이용해서 무인으로 운영할 수 있는 구조를 알려드리기 때문에 거리가 멀어도, 부업으로도 충분히 가능합니다. 직접 처리해야 하는 일은 고객 문의 전화 응대, 입금 확인, 장부 작성 정도라 하루 30분도 소요되지 않으니 꼭 도전해보시기 바랍니다.
강사 소개
저스트두일(김두일) / 강사- 공간대여 전문가, 공인중개사
- 이랜드 그룹 점포개발 팀장, 부동산 개발 디벨로퍼로 근무
- 공간대여 브랜드 ‘스페이스 어반’ 운영
- 전국 공간대여협회 초대 협회장
- 기업, 공공기관 등 상권 입지분석, 공간대여 강의 진행
강의목차(총 17강)
- PART 01 공간대여 창업 사전 준비
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1. 공간대여가 처음이라면? 기본기부터 다지자! 36분
2. 실패 끝에 성공! 반복 가능한 공간대여 사업 구조 만들기 34분
3. 공간대여, 어떻게 시작됐을까? 19분
4. 상위 1% 공간 사업가로 만들어 줄 공간대여 핵심 개념 29분
- PART 02 공간대여 창업 실전
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5. 본격적인 공간대여 시작! 공간 목적 정하고 잘 팔리는 매물 찾기 34분
6. 공간대여의 수익 구조 이해하기 20분
7. 계약 전 꼭 알아야 할 법률 정리하기 21분
8. 신규 vs 인수, 공간 계약하고 운영 계획 설계하는 법 31분
9. 셀프로도 충분! 인테리어 공사하고 가구＆소품 준비하기 32분
10. 결제가 쭉쭉 늘어나는 공간대여 상품 등록하기 19분
11. 효율을 극대화하는 마케팅 노하우 35분
12. 사업 구조 적용해서 공간대여 점포 확장하기 23분
13. 성공 사례로 보는 공간대여 브랜딩하기 - 불패의 법칙 19분
14. 하루 30분 일하는 운영 완벽 자동화의 비밀 28분
15. 발생 가능한 돌발 상황과 대처법 모아보기 30분
16. 실패해도 살아남는 12가지 매각의 기술 21분
17. 매각이 끝이 아니다! 지식으로 제2의 수입원 만들기 20분