로그인을 해주세요
부동산 공부의 정석
공유하기
재테크의 끝판왕, 부동산을 잡아라!
MKYU는 열정대학생 여러분의 ‘파이낸셜(Financial) 자신감’을 높일 수 있는 다양한 수업을 만들어 드리겠다고 약속했습니다. 여기에 빠질 수 없는 게 바로 부동산이죠.
부동산 투자는 큰돈이 들기 때문에 재테크의 끝판왕이라고 할 정도로 난이도가 높고, 그만큼 그 어떤 재테크보다 신중하고 성실하게 접근해야 하는 분야입니다. 특히나 각종 매체 혹은 플랫폼에서 부동산 전문가가 넘쳐나는 지금, 당장 돈을 벌 수 있다는 정보에 현혹되지 않고 부동산의 기본기부터 튼튼하게 배우는 것은 정말 중요한 일입니다. 스스로 데이터를 보면서 합리적으로 판단할 수 있도록 중심을 잡아줄 수 있는 부동산 공부가 꼭 필요한 시점입니다.
그래서 MKYU가 오랜 고민 끝에 첫 번째 부동산 공부 과정을 만들었습니다. MKYU 부동산 공부의 정석에서는 시간이 조금 걸리더라도 부동산의 특징을 확실히 이해하고 투자의 기본기를 확실히 잡을 수 있도록 전체적인 커리큘럼을 구성했습니다.
전문가들의 전문가, 채상욱 입성!
■ 한경 비즈니스 선정, 베스트 애널리스트 3년 연속 1위
■ 부동산 전문가들의 멘토
■ 우리나라 주요 부동산 정책 결정 자문위원
우리나라에서 부동산 전문가라 불리는 이들도 멘토로 삼고 있다는 채상욱 애널리스트! 어려운 부동산 전문 지식을 가장 쉽게 전달하기로 유명한 채상욱 애널리스트의 수업이라면 믿고 배울 수 있습니다.
MKYU의 수업은 뭐가 다를까요?
부동산 시장은 매일 변화하지만 변하지 않는 시장의 기본 원리는 반드시 존재합니다. 주택시장의 기본적인 수요 공급의 원리부터 주택을 사고파는 사람들의 심리까지, 하루가 다르게 변화하는 현상에 흔들리지 않고 중심을 잡을 수 있도록 부동산 투자의 기본기를 잡아드리겠습니다.
판 읽는 법을 알려드립니다!
우리나라 주요 부동산 정책의 흐름과 앞으로의 변화, 개별 부동산의 가격을 판단하는 방법, 또 3기 신도시 시대에 특별 공급과 일반 공급, 복잡해 보이는 청약제도, 재건축ㆍ재개발과 같은 정비사업의 단계별 특징과 위험요인 등… 이렇게 쭉 나열만 하고 보면 무슨 말인지 도통 모르겠고 어려운 게 당연합니다.
매일 쏟아지는 정보의 홍수 속에서도 어떤 정보가 중요한지, 나는 어떤 준비를 해야 하는지, 데이터의 핵심을 파악하고 각 정책에 맞는 부동산 전략을 짤 수 있는 방법, 채상욱 강사와 함께 고민해 보세요.
내 집 마련에 부동산 공부는 필수!
부동산 청약, 부동산 세금, 리츠 투자 등 알아야 할 것들이 산더미인데 어디서부터 어떻게 공부해야할 지 눈앞이 캄캄했다면 〈부동산 공부의 정석〉과 함께해 보세요. 특히 2021년에 주택을 매입하려면 반드시 알아야 할 청약과 세금 정보 등, 현실적으로 가장 필요한 정보를 이해하기 쉽게 알려드립니다. MKYU가 엄선한 실용적이면서도 친절한 부동산 강의를 만나보세요.
강의만 시청해서는 2% 부족하다고 느낄 여러분을 위해, 강의 자료를 PDF파일로 제공합니다. 이 강의를 듣는 여러분만 보실 수 있는 자료니까, 쉿! 여러분만 보기로 약속해 주세요.
| 추천대상 |
· 부동산 뉴스만 보면 외면하게 되는 분
· 언젠가 내 집을 마련하고 싶은 분
· 꼭 필요한 부동산 정보만 골라 듣고 싶은 분
| 자주 하는 질문 |
Q : 투자 자금이 없는데 수업을 듣는 게 도움이 될까요?
A : '돈이 있으니 부동산을 사야지'가 아니라, '지금 얼마가 있으니 어떤 부동산을 사야 하지'로 관점을 바꾸고, 자기 상황에 맞는 속도 조절을 위한 로드맵을 잘 짜는 것이 지금 당장 부동산 투자를 시작할 수 있느냐 없느냐보다 더 중요합니다. 각자가 처한 상황은 다르지만 우리 모두에게 공통적으로 적용되는 원리와 부동산 시장의 흐름을 알고 나면 앞으로 어떻게 해야 할지 정할 수 있습니다.
Q : 실거주용 부동산을 구매할 때도 공부해야 하나요?
A : 실거주 목적의 부동산이라고 해도 시세 등락, 세금 등 따져봐야 할 문제는 다르지 않습니다. 집을 사기 전에 여러가지 정보를 수집하지만, 여러분의 상황에 맞는 꼭 필요한 정보가 무엇인지 알려주는 전문가를 찾기란 쉽지 않습니다. 그래서 우리가 배워야 할 것은 정책 자체가 아니라, 정책이 나온 배경과 시장의 흐름을 파악할 수 있는 프레임을 배워야 합니다. 주택을 사서 꼭 돈을 벌겠다는 생각이 아니라도, 향후 주택시장의 장기적 트렌드가 어떻게 변해가는지를 알아야 미리 준비할 수 있습니다.
Q : 어차피 부동산 정책은 매해 바뀌는 것 아닌가요?
A : 네, 부동산 정책은 이론상 무제한의 조합이 가능합니다. 일견 복잡해 보입니다만, 원칙은 비교적 단순한 편입니다. 채상욱 강사는 우리나라 주요 부동산 정책 결정 과정에도 참여한 적이 있습니다. 그 정책이 왜 만들어졌고, 어떻게 적용될 것인지, 부작용은 없는지 연구했습니다. 그래서 단순히 정책이 무엇인지를 설명해드리는 것이 아니라, 그 정책의 핵심을 파악하고 그 정책에 맞는 자기만의 부동산 전략을 짤 수 있는 방법을 알려드립니다. 아마 앞으로 또 다시 많은 대책이 발표될 수도 있기 때문에 머리 지끈 거릴 일이 없진 않을 것 같습니다. 다만, 정책변수와 무관하게 존재하는 일종의 펀더멘탈한 부분도 존재합니다. 결국 부동산은 스스로 기초를 공부해 다양한 정책을 해석할 수 있는 힘을 기르는 것이 가장 중요합니다.
강사 소개
채상욱 / 대표· 부동산 전문가들의 전문가
· 한경비즈니스 선정 베스트 애널리스트 3년 연속 건설 부문 1위
· 《대한민국 부동산 지난 10년, 앞으로 10년》, 《다시 부동산을 생각한다》, 《오를 지역만 짚어주는 부동산 투자 전략》, 《돈 되는 아파트 돈 안 되는 아파트》, 《뉴스테이 시대, 사야할 집 팔아야 할 집》등 저자
강의목차(총 20강)
-
1. 부동산 투자의 첫걸음 주택의 공급 원리 32분
2. 집을 사고 싶다면 구매력부터 파악하라 29분
3. 주택의 공급에도 흐름이 있다 32분
4. 가치 있는 부동산이란? 신도시 이해하기 33분
5. 부동산 흐름 잡기 2016년 이전 부양 정책 29분
6. 부동산 흐름 잡기 2017년 이후 규제 정책 23분
7. 규제 정책에 대한 1주택자의 선택은? 22분
8. 다주택 규제 정책과 1주택자 전략 정리 20분
9. 부동산 가격 결정의 원리와 변수 25분
10. 내가 사고 싶은 부동산 얼마나 오를까? 20분
11. 현명한 투자를 위한 가격 파악 실습 24분
12. 신중하게 접근하라! 재건축과 재개발 32분
13. 정비사업 지역 따져보고 투자하라! 25분
14. 현 전책 맞춤형 전략 주택 청약 이해하기 31분
15. 나도 당첨될 수 있을까? 주택청약 특별공급 25분
16. 3기 신도시 공급 어디까지 알고 있나요? 20분
17. 알고 사야 아낀다 부동산 세금 24분
18. 리스크 줄인 간접 투자 부동산 리츠 알기 23분
19. 법인 부동산 투자 어떻게 해야 할까? 20분
20. 주택공급 확대에 따른 부동산 투자 전략은? 29분